하는 일
주택관리사는 아파트와 같은 대규모 공동주택의 시설물 유지보수와 안전 관리 업무를 총괄합니다. 관리비 징수와 회계 처리, 공과금 납부 대행 등 공동주택 운영에 필요한 행정 서비스를 제공합니다. 또한 경비원과 청소원 등 관리 사무소 직원을 지휘·감독하고 입주민 간의 의견을 조율하는 관리자 역할을 수행합니다.
임금 정보
주택관리사의 임금수준은 하위(25%) 3261만원, 평균(50%) 3729만원, 상위(25%) 4590만원이다. (자료:워크넷 직업정보)
이 직업의 평균 연봉은 잡사전 수록 직업 453개 중 상위 46% 수준입니다. (하위 54% 초과)
경력·연령·성별 구간별 상세 통계는 준비 중입니다.
실수령액 계산해보기
4대보험 요율과 단순화한 소득세 공식으로 계산한 근사치입니다. 부양가족은 반영하지 않은 1인 가구 기준이며, 실제 원천징수액·연말정산 결과와 다를 수 있습니다.
전망
법적으로 일정 규모 이상의 공동주택은 주택관리사 채용이 의무화되어 있어 고용 환경은 안정적인 편입니다. 신규 공동주택 건설과 기존 주택의 체계적인 관리에 대한 수요가 지속되면서 향후 고용은 완만하게 증가할 것으로 예상됩니다.
AI가 이 직업을 대체할 가능성은?
행정 및 회계 업무는 자동화가 가능하지만, 입주민 간 갈등 중재와 현장 시설물의 실시간 안전 관리 및 인력 통솔은 현장 판단이 필수적이므로 AI가 완전히 대체하기 어렵습니다.
AI(Gemini)가 하는 일·필요 능력 정보를 근거로 평가한 참고 지표이며, 실제 고용 전망과는 다를 수 있습니다.
연봉과 이 위험도를 함께 본 순위는 잡사전 안전마진 지수에서 확인할 수 있습니다.
되는 방법
- 1
관련 학과
- 2
관련 자격증
- 3
채용공고 확인
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적성 · 흥미
적성
- 공동주택 시설의 유지 및 관리 방법에 대한 지식을 갖추고 있어야 하며 공동주택을 전문적이고 계획적으로 관리경영할 수 있는 능력이 요구된다. - 주택 관리사는 경비, 경리, 청소직원 등 관리 사무소 직원들을 감독하고 이들의 업무를 관리해야 하므로 리더십과 통솔력, 책임감, 공정함 등을 가지고 있어야 한다. - 공동주택 입주민들간의 각종 이해관계와 요구사항들을 조화롭게 중재하여 해결할 수 있도록 하는 합리적 사고방식과 문제해결능력, 대인관계능력이 필요하다.
필요 능력
언어능력, 대인관계능력